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调查称绵阳4至5环房价降一四八五元

文章原载:绵阳空调回收
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       本报讯(记者龙露)今天上午,绵阳市统计局、国家统计局绵阳调查总队联合发布的1季度绵阳市房地产情况调查显示:4环以内房价一五一二四元/平方米,与二零零八年相比下降了四五七元/平方米,而下降幅度大的是4环至5环间,下降了一四八五元/平方米。  住宅新开工面积降近6成  1季度,全市商品房新开工面积为三一一.九万平方米,下降四六.五%,其中住宅新开工一六四.五万平方米,下降五七.七%。  1季度,全市竣工二八五.六万平方米,比上年同期增长七.四%。其中,住宅竣工面积为一九四.五万平方米,增长二一.九%。增幅分别比一至二月降低九.三个和一八.三个百分点。  住宅销售同比增长一.三倍  1季度,全市销售商品住宅二四一七七套,比上年同期增长一.三倍。其中,核心区(东城、西城、崇文和宣武)销售住宅二一八一套,拓展区(朝阳、丰台、石景山和海淀)销售一四九八三套,发展新区(房山、通州、顺义、昌平和大兴)五五零九套,生态涵养区(门头沟、怀柔、平谷、密云和延庆)销售一五零四套,4个功能区住宅销售套数分别比上年同期增长四.八倍、一.九倍、二七.四%和一.一倍。  限价房经适房销售占1成  1季度,全市限价房和经济适用房住宅销售面积合计为二八.二万平方米,占全市住宅销售面积的一零.七%,套数所占比重为一三.八%。  房价环比略涨零.一%  三月份,绵阳市房屋销售价格环比上涨零.一%。新建住宅销售价格在经历了六个月的持续走低后,本月价格小幅回升,环比上涨零.二%。在本月所调查的二八三个新建住宅项目中,比上月价格提高的有四三个项目,占调查项目的一五.二%,有二一个项目价格小幅下降,占调查项目的七.四%。  新闻  快评  楼市还在观望期  绵阳市社科院副院长梅松分析:1季度房地产市场表现为价格下降,主要是因为房地产商和消费者都持观望态度,地产市场投资骤减。而交易量大幅上升是因为1手房中保障性、政策性住房销售增幅很大,2手房由于中央相关政策减少了购房成本,刺激了消费市场。  但从总的情况看,目前还处在1个调整的观望期。在这个阶段,房地产的价格会表现出或升或降的态势。 j零二九